Het gemeentebestuur van Pollença op Mallorca heeft besloten tot een moratorium van een jaar op het bouwen in Formentor en heeft de toekenning van nieuwe vergunningen in het gebied opgeschort, waaronder de bouw van negen luxe villa’s waar Hotel Formentor mee begonnen was om zijn beddencapaciteit te vergroten.
Hoewel de eigenaars hebben aangekondigd dat ze compensatie zullen eisen als ze niet verder kunnen met het project, vertelde burgemeester Martí March gisteren aan Ultima Hora dat het stadsbestuur geen financiële compensatie overweegt.
De burgemeester maakte zelfs duidelijk: “Ze hebben geen volledige vergunning gepresenteerd, dus we zijn gerustgesteld en maken ons geen zorgen over een mogelijke compensatie, omdat we geloven dat ze daar volgens de huidige regelgeving geen recht op hebben.”
Met betrekking tot de mogelijke annulering van de bouw van de villa’s, herinnerde March er ook aan dat “alles op tafel ligt totdat er een nieuw plan is”. In die zin sluit hij niet uit dat ze uiteindelijk toch gebouwd zullen worden, hoewel hij eraan herinnerde dat het belangrijkste doel van het moratorium op de stedenbouwkundige planning is om “Formentor te beschermen”.
Aan de andere kant maakte hij duidelijk dat de klacht die de eigenaars van het hotel bij de gemeenteraad hebben ingediend het standpunt van de gemeenteraad niet zal veranderen: “We zullen het moratorium op stedenbouw handhaven. We geloven dat onze beslissing in een belangrijke behoefte voorziet.” Hij herinnerde er ook aan dat “de eigenaars zich tot de rechtbank kunnen wenden als ze dat nodig achten”.
Zoals de burgemeester uitlegde, is het besluit om het verlenen van bouwvergunningen in Formentor tijdelijk op te schorten gebaseerd op de noodzaak om een stedenbouwkundig plan uit 1990 bij te werken, dat volgens de raad niet meer overeenkomt met de huidige realiteit en deze plek met een hoge landschappelijke en ecologische waarde niet voldoende beschermt.
Het moratorium werd voorgesteld door de regering (PSOE en Més) en goedgekeurd in een buitengewone plenaire vergadering in januari met een absolute meerderheid en zonder tegenstemmen, maar met onthoudingen. Zoals Martí March uitlegde, is het doel om een “adempauze” te creëren om na te denken over de toekomstige stedelijke planning van Formentor en om een nieuw plan op te stellen dat duurzame ontwikkeling garandeert.
Er moet aan worden herinnerd dat de rechtbanken in 2013 een hervorming van het Algemeen Plan voor Stedelijke Ontwikkeling (PGOU) hebben geannuleerd die meer beperkingen had ingevoerd voor de bouw in Formentor. Als gevolg daarvan werd het PGOU uit 1990 meer dan tien jaar lang toegepast, zonder de milieubeschermingsmaatregelen die het door de rechtbank geannuleerde plan had moeten invoeren. Nu wil het stadsbestuur deze situatie reguleren met een nieuw plan dat strengere beschermingsmaatregelen bevat.
Formentor, een exclusieve enclave sinds de bouw van het hotel in 1929, is al jaren het onderwerp van een debat over de ontwikkeling ervan. Als gevolg hiervan probeert het stadsbestuur ontwikkeling en bescherming met elkaar te verzoenen met een moratorium.
Bron: Agentschappen
