Advocatenkantoren in Palma op Mallorca ontvangen een stortvloed aan vragen van huurders die uit hun huurappartementen worden “gezet”. Advocaat Fernando Merino waarschuwt: “Ik heb gevallen van mensen die uit hun appartement gezet willen worden, waarvoor ze 400 euro per maand betalen. Ze hebben geen huurcontract en hebben het geld altijd contant moeten betalen.”
Het begin van het toeristenseizoen moedigt hen aan om de prijzen nog verder te verhogen. Omdat ze geen contract hebben, “verhinderen ze dat ze zich kunnen registreren en profiteren ze van immigranten zonder papieren die geen stappen kunnen ondernemen om hun situatie te legaliseren”.
José Miguel Artieda, voorzitter van de Kamer van Vastgoedmakelaars (APIS) van de Balearen, bevestigt deze situatie: “Er worden perverse contracten afgesloten en de meeste gedupeerden zijn ongedocumenteerden.”
Artieda waarschuwt: “Zonder sancties is er geen controle. De markt is hier oncontroleerbaar en de gewone burger is het doelwit. Ik zag onlangs het geval van een man die een flat verhuurde voor 700 euro. Hij onderverhuurt de vier kamers voor 500 euro en huurt zelf een andere flat, die hem niets kost.” De voorzitter van de API’s (Spaanse Vereniging van Vastgoedmakelaars) wijst erop dat deze activiteit, die hij als “onethisch” beschouwt, “bepaalde mensen veel geld oplevert”.
Ángela Pons van het Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) hielp mensen die aan het begin van de vereniging hun leningen niet konden terugbetalen. Toen explodeerde de huur. Nu is de situatie verschoven ten gunste van degenen die een kamer verhuren.
“Als ze er meer geld uit kunnen halen, doen ze dat. Het probleem is dat er geen contract is. Er zijn mensen die niet solidair zijn en in de krottenwijken worden de huurders uitgebuit. Deze misstanden zijn aan de orde van de dag,” zegt Pons. En dit alles gebeurt soms achter de rug van de eigenaar van de flat om: “Er zijn huurders die onderverhuren zonder dat de eigenaar van de flat hiervan weet. Pas als ze erachter komen wat er in hun flat gebeurt, worden ze eruit gezet. Het probleem is dat dit soms gezinnen met kinderen treft.” De ‘patera flat’, waarin de Afrikanen pioniers waren, heeft zich nu verspreid als een businessmodel en raakt iedereen.
Bron: Agentschappen
