De prijs van het huren van een kamer in een gedeeld appartement in Palma op Mallorca is met 25 procent omhooggeschoten en is nu de op een na duurste in Spanje, met een gemiddelde van 500 euro per kamer. Het aanbod van dit type accommodatie daalde in het tweede kwartaal met 20 procent ten opzichte van 2023 als gevolg van de toegenomen vraag.
Barcelona is de stad met de duurste kamerhuren in Spanje met een gemiddelde van 565 euro per maand, op de voet gevolgd door Palma en Madrid (500 euro in beide steden) en San Sebastian (450 euro), volgens het laatste rapport van het vastgoedportaal Idealista voor het tweede kwartaal van het jaar, waaruit blijkt dat Jaén daarentegen de goedkoopste stad in Spanje is met 210 euro.
De prijs van 500 euro voor het huren van een kamer in Palma is echter slechts een gemiddelde waarde. Er worden momenteel 270 kamers geadverteerd op het portal Idealista in de gemeente, met prijzen die variëren van 240 euro (hoewel er nauwelijks aanbiedingen in deze prijsklasse zijn) tot 1.050 euro in Portopí.
Terwijl de vraag naar kamers snel toeneemt, is een ander probleem het aantal huurappartementen, dat in Palma 870 eenheden bedraagt, zoals Idealista laat zien. Op deze manier wint het huren voor verblijf terrein als een nieuwe woonoptie in een stad waar de prijzen van onroerend goed sterk zijn gestegen, vooral in de afgelopen jaren.
Als je naar de details van de advertenties kijkt, kun je advertenties vinden waarin ze hun voorwaarden specificeren, waarbij ze huur voor weken combineren voor prijzen van 200 en voor lange verblijven tot 700 euro. In de advertenties vind je vaak een lijst met voorwaarden om te kunnen beslissen over de kamer. Veel van deze advertenties staan bijvoorbeeld geen stelletjes, kinderen of huisdieren toe en ook geen rokers.
Adverteerders specificeren ook een bepaalde leeftijdscategorie en vermelden zelfs seksuele geaardheid om een 100% compatibele huisgenoot te vinden.
Gezien het gebrek aan aanbod en de grote vraag is het gebruikelijk om een uitgebreide selectieprocedure te doorlopen waarbij aan economische en sociale eisen moet worden voldaan. Kamers huren is de enige optie als de flatprijs 1500 euro voor 65 vierkante meter bedraagt en er maar drie flats zijn voor minder dan 700.
Bron: Agentschappen
