Volgens de Radiografía del Mercado de la Vivienda van vastgoedportaal Fotocasa is 33% van de bewoners van de Balearen geïnteresseerd in verhuizen, terwijl 9% bereid is een woning aan te bieden.
De cijfers voor de vastgoedmarkt van de eilandengroep liggen op beide gebieden boven het nationale gemiddelde, aangezien in Spanje als geheel 23% van de inwoners op zoek is naar een woning en 6% bereid is een woning aan te bieden.
Het vastgoedportaal wees erop dat de vastgoedmarkt van de Balearen wordt gekenmerkt door een dynamiek die “ver boven het nationale gemiddelde ligt”. “De Balearen zijn de regio met de grootste vraag naar woningen in Spanje. Het mediterrane klimaat en de uitzonderlijke natuurlijke omgeving maken de eilanden tot een zeer gewilde plek voor zowel de lokale bevolking als welgestelde buitenlanders die zich op de eilandengroep willen vestigen,” aldus Maria Martos, directeur studies en woordvoerder van Fotocasa.
Toch erkende ze dat het grondgebied van het eiland “beperkt is door zijn bijzonderheid en dat de uitbreiding van het woningaanbod daarom ‘moeilijker is dan in andere autonome regio’s’. “Op de Balearen is de onbalans tussen vraag en aanbod erg groot, wat de prijzen opdrijft, zowel op de koop- en verkoopmarkt als op de huurmarkt,” benadrukte ze.
Het percentage mensen dat het afgelopen jaar een huis heeft gekocht is 6%, tweemaal het landelijk gemiddelde. Het percentage van degenen die een woning hebben willen kopen maar de aankoop nog niet hebben afgerond is met 15% ook aanzienlijk hoger dan in Spanje als geheel (11%).
Het percentage van degenen die een woning hebben gehuurd is 9%, wat ook hoger is dan het nationale gemiddelde van 6%. Van de huurders die geprobeerd hebben een woning te huren maar daar nog niet in geslaagd zijn, is dat 7%, tegenover 5% in Spanje als geheel.
Aan de aanbodzijde is het percentage van degenen die hun huis hebben verkocht 2%, in lijn met het nationale gemiddelde, terwijl het percentage van degenen die hebben geprobeerd te verkopen maar daar niet in zijn geslaagd 1% is op de Balearen, vergeleken met 2% in het land als geheel. Wat het huuraanbod betreft: verhuurders die een woning hebben verhuurd vertegenwoordigen 6% van de bevolking en er zijn geen verhuurders die hebben geprobeerd een woning te verhuren maar daar niet in zijn geslaagd, terwijl dit in Spanje als geheel 1% is.
Bron: Agentschappen
