Een appartement huren op de Balearen is vandaag tot 22 % duurder dan een hypotheek betalen. Dat blijkt uit een enquête van iahorro, waaruit blijkt dat de gemiddelde huurprijs op de Balearen in maart 2025 1.480,34 euro bedraagt, terwijl de gemiddelde maandelijkse hypotheeklasten 1.209,90 euro bedragen.
De kloof wordt nog groter als we kijken naar de gemiddelde cijfers voor heel Spanje, waar het verschil op nationaal niveau 60% bedraagt en in absolute cijfers ongeveer 400 euro. Concreet bedroeg volgens deze barometer de gemiddelde huurprijs in Spanje in maart 2025 1.153,03 euro per maand, terwijl de gemiddelde hypotheeklasten in dezelfde maand 722,06 euro bedroegen, wat neerkomt op een besparing van maximaal 430,97 euro per maand.
In vergelijking met het voorgaande jaar bedroeg de gemiddelde huurprijs in 2024 1.113,73 euro, wat neerkomt op een stijging van 3,53 % ten opzichte van het voorgaande jaar. De gemiddelde hypotheekrente is echter met 27,34 % gedaald ten opzichte van de 993,72 euro die een jaar geleden gemiddeld in Spanje werd betaald.
Aan de andere kant investeren degenen die een eigen woning hebben op de Balearen en in de autonome gemeenschap Madrid het grootste deel van hun inkomen in de aflossing van hun lening: hypotheeknemers op de Balearen investeren gemiddeld 34,38% van hun inkomen voor dit doel, terwijl dit cijfer in Madrid 30,27% bedraagt.
Bron: agentschappen
