De plenaire vergadering van Deià op Mallorca heeft donderdag (02.11.2023) unaniem ingestemd met de niet-toepassing van de stedenbouwkundige maatregelen voor huisvesting in de gemeente die door de regering zijn aangenomen en die hebben geleid tot een wetsdecreet waarvan de toepassing op de gemeentelijke orde al gedeeltelijk is afgewezen door andere raadsleden.
In dit geval, en in de woorden van de burgemeester, Lluís Apesteguia, “hebben we deze overeenkomst voorgesteld volgens het criterium van voorzichtigheid, terwijl we de mogelijke gevolgen voor de gemeente bestuderen en vooral, terwijl we wachten op de wet die wordt aangenomen als deze wordt gewijzigd”.
Voor het regeringsteam van Deià is het belangrijkste bezwaar tegen het decreet, waarvan ze hopen dat het tijdens het parlementaire proces kan worden gewijzigd, “dat de constructies zijn vrijgesteld van een parkreservaat en de bouw van een waterreservoir, wat een essentiële vereiste is voor Deià”.
Apesteguía verduidelijkte dat het wetsdecreet zal worden toegepast op de gemeentelijke verordeningen “afhankelijk van hoe de wet uiteindelijk wordt geformuleerd”, hoewel hij verzekerde dat “de toestemming om in de hoogte te groeien of het land voor voorzieningen, we in geen geval zullen toepassen”.
Aan de kant van de oppositie is Francesc Salas (xBalears) het met de burgemeester eens. Volgens Salas “is Deià een oude stad en zou dit decreet in geen geval van toepassing zijn, evenmin als de splitsing van bestaande huizen zonder de mogelijkheid van een parkeerplaats of een regenput, de omzetting van commerciële panden in woningen of de groei in de hoogte”. Hij herinnert er ook aan dat “we een beschermde gemeente zijn en dat dit decreet geen zin heeft in de Serra de Tramuntana”.
In het voorstel voor een akkoord dat uiteindelijk werd goedgekeurd, wordt gesteld dat “Deià, gezien de grote problemen die het heeft door het gebrek aan parkeerplaatsen en het gebrek aan watervoorziening, niet van mening kan zijn dat een mogelijke verandering van het gebruik van commerciële ruimten, kantoren of een soortgelijke definitie het zou vrijstellen van de verplichte reservering van parkeerplaatsen en de bouw van waterreservoirs”, die de nieuwe wetgeving op basis van het wetsdecreet van de regering toestaat.
De plenaire vergadering verwierp alle punten van het decreet die zij in Deià niet van toepassing achtte, en beriep zich op dezelfde argumenten met betrekking tot verticale groei, bestemmingswijzigingen, de vrijstelling van waterreservoirs en de aanleg van privéparkeerplaatsen.
In de plenaire overeenkomst staat echter dat “deze niet-toepassing is overeengekomen op basis van de bepalingen van wetsdecreet 6/2023 zelf en de bevoegdheden die het aan de gemeenteraden verleent, zodat ze, binnen het kader van hun stedenbouwkundige bevoegdheden, met de goedkeuring van de plenaire vergadering, deze bepaling niet kunnen toepassen of de toepassing ervan kunnen uitsluiten voor de eigendommen in bepaalde straten, sectoren, stedelijke kwalificaties of gebieden waar het, vanwege hun kenmerken, passend wordt geacht om de bestaande woningen niet uit te breiden, of om andere redenen die passend worden geacht”.
Bron: Agentschappen
