De prijzen voor bestaande woningen op de Balearen zijn met 0,2 % gestegen ten opzichte van vorige maand en met 14,8 % ten opzichte van vorig jaar, waardoor de gemiddelde prijs van de in november 2025 aangeboden woningen volgens gegevens van Fotocasa 5.206 euro/m2 bedroeg.
Als we deze laatste maandelijkse stijging berekenen en vermenigvuldigen met de 80 m² van een standaardappartement, bedraagt de gemiddelde waarde van een appartement in november 416.491 euro.
Per gemeente bekeken stijgt de gemiddelde prijs voor bestaande woningen in 16 van de 17 door Fotocasa geanalyseerde gemeenten op jaarbasis.
In zeven gemeenten stijgt de jaarwaarde van onroerend goed met meer dan 20 %. Inca voert de stijging aan met 42,9 %. Daarna volgen Manacor (34,1 %), Campos (31,9 %), Sant Josep de sa Talaia (22,7 %), Son Servera (22,5 %), Ciutadella de Menorca (22,3 %) en Felanitx (21,8 %). De stad met de grootste daling op jaarbasis is daarentegen Alcúdia (-1,6 %).
Wat betreft de prijs per vierkante meter in november staat Santa Eulària des Riu met 8.666 euro/m2 aan de top van de steden met een prijs van meer dan 6.000 euro/m2, gevolgd door Ibiza met 7.553 euro/m2, Sant Josep de sa Talaia met 7.392 euro/m2, Andratx met 7.291 euro/m2, Sant Antoni de Portmany met 7.054 euro/m2, Campos met 6.823 euro/m2 en Calvià met 6.594 euro/m2.
Bron: agentschappen
