De voormalige elektriciteitscentrale van Alcanada in Alcúdia, die de Consell de Mallorca afgelopen winter voor 300.000 euro heeft gekocht om te voorkomen dat het in handen zou komen van een buitenlands investeringsfonds, wacht nog steeds op sanering. “Het vorige regeringsteam van de Consell had gepland om begin dit jaar te beginnen met de sanering van de oude fabriek, maar het nieuwe regeringsteam heeft ontdekt dat het project nog niet is uitgewerkt. Blijkbaar kon het niet worden uitgewerkt omdat de fabriek op het eiland geen technisch personeel heeft,” meldt het voorzitterschap.
De bronnen van het departement beschouwen de sanering als een “prioriteit” om het project voor de economische reactivering van Alcúdia Tech Mar, dat wordt ondersteund door Europese fondsen, te kunnen ontwikkelen.
Dit project, gepromoot door de gemeenteraad van Alcúdia (unaniem door alle fracties) met de steun van de regering en de Consell de Mallorca, heeft tot doel de oude elektriciteitscentrale om te vormen tot een symbool van herindustrialisatie waarrond de economie en de ontwikkeling van projecten voor energietransitie worden gepromoot, met name projecten die verband houden met het koolstofvrij maken van de zee.
Het is de moeite waard om eraan te herinneren dat de Consell de Mallorca in juni 2022 zijn recht van voorkoop uitoefende op de fabriek nadat het de procedure had gestart om het te beschermen als cultuurgoed. Op deze manier dwarsboomde het de transactie waarbij een investeringsfonds de grond van Endesa kocht voor slechts 300.000 euro (rekening houdend met de economische lasten van de sanering). Hij verbond zich ertoe de grond te saneren en er in ruil daarvoor vijf flatgebouwen op te bouwen.
Volgens de Consell zal de sanering van de Alcanada centrale 5 miljoen euro kosten. Dit is bijna 20 miljoen euro minder dan het investeringsfonds Gingko had geraamd toen het de centrale een jaar geleden voor 300.000 euro van het elektriciteitsbedrijf kocht. De Consell de Mallorca, die de particuliere taxatie vanaf het begin wantrouwde, gaf opdracht tot een eigen technisch en economisch taxatierapport voor het beursgenoteerde onroerend goed. Dit rapport verlaagde de prijs van de sanering aanzienlijk, maar schetste drie mogelijke scenario’s, voornamelijk afhankelijk van de hoeveelheid asbest die tijdens de sanering werd gevonden.
In het economisch meest gunstige geval, d.w.z. bij gedeeltelijke sloop, zou de sanering ongeveer 4,4 miljoen euro kosten. In het slechtste geval zouden de kosten oplopen tot 5.048.590 euro. Het werkelijke bedrag zal pas met zekerheid bekend zijn als de werkzaamheden zijn begonnen.
Bron: Agentschappen
