De regering heeft uit het pakket maatregelen om het hoofd te bieden aan de economische gevolgen van de oorlog in Oekraïne en de stijging van de prijzen de mogelijkheid geschrapt om de geldigheid van huurcontracten met zes maanden te verlengen onder dezelfde voorwaarden als in het huidige contract.
De Ministerraad keurde deze dinsdag (27/06/2023) een Koninklijk Besluit goed om een aantal anticrisismaatregelen die op 30 juni aflopen te verlengen, waaronder niet deze verlenging van huurcontracten met zes maanden tegen dezelfde voorwaarden.
Eerste vicepresident en minister van Economie en Digitale Transformatie, Nadia Calviño, heeft het feit verdedigd dat de door het Spaanse parlement aangenomen huisvestingswet al bepaalt dat kwetsbare mensen de looptijd van hun contract met een jaar kunnen verlengen “om zichzelf te beschermen”.
De limiet voor jaarlijkse huuraanpassingen voor woninghuurcontracten, die verhogingen van meer dan 2% voorkomt, is echter al verlengd tot 31 december 2023. De huisvestingswet stelt deze limiet van 2% al vast voor dit jaar en verhoogt deze tot 3% in 2024 om een nieuwe referentie-index te creëren voor het niet-CPI-gebied tegen 31 december volgend jaar. Daarnaast blijft de opschorting van huisuitzettingsprocedures en huisuitzettingen voor kwetsbare huishoudens wanneer er geen alternatieve huisvesting is, gehandhaafd tot het einde van het jaar.
In deze context heeft Sumar en bloc de beslissing van de socialistische vleugel van de regering aan de kaak gesteld om de automatische verlenging van de huren af te schaffen in het decreet dat dinsdag werd aangenomen om de anticrisissteun te herzien, een maatregel die tot 30 juni van kracht was en die huurders toestond om de geldigheid van hun contracten met zes maanden te verlengen onder dezelfde voorwaarden als die in het huidige contract.
Het decreet van december bepaalde dat verhuurders in dit nieuwe, verlengde contract aan dezelfde voorwaarden moesten voldoen als in het vorige contract. De regering heeft echter besloten om deze maatregel niet te verlengen, waardoor verhuurders nieuwe voorwaarden en prijzen voor het nieuwe contract kunnen vaststellen zonder zich aan het vorige contract te houden.
Dit aflopen is niet goed gevallen bij Sumar. De leider van de nieuwe formatie, Yolanda Díaz, wees er dinsdagavond al op dat er meningsverschillen waren met de PSOE om deze maatregel te verlengen. Volgens de tweede vicevoorzitter zijn deze maatregelen cruciaal omdat “veel mensen die leven van de huur” ze nodig hebben. Van haar kant zei Sumars woordvoerder huisvesting en Podemos co-woordvoerder Alejandra Jacinto dat deze beslissing “verwoestende gevolgen zal hebben voor duizenden mensen die van huur leven”. “Het is schandalig,” zei de voormalige Unidas Podemos kandidaat voor het voorzitterschap van de Gemeenschap van Madrid.
De leider van Más País en op drie na sterkste kracht in Madrid voor Sumar, Íñigo Errejón, sprak zich ook uit en zei dat het “onbegrijpelijk” is dat de socialistische vleugel van de regering “besluit om speculatie voorrang te geven boven het recht op huisvesting”. Hij waarschuwde zelfs dat dit soort initiatieven linkse kiezers zouden kunnen demobiliseren bij de algemene verkiezingen van 23 juli.
Bron: Agentschappen
