Kleine en middelgrote ondernemingen op de Balearen hebben de vereniging “Asociación de Promotores de Vivienda de Baleares (Aproviba)” opgericht, die tot doel heeft betaalbare woningen voor de inwoners te creëren. Bij de presentatie van de nieuwe vereniging werd verzekerd dat er mechanismen bestaan binnen de overheid om betaalbare woningen voor de inwoners van de eilandengroep te creëren.
Uit studies die tot nu toe zijn uitgevoerd door enkele ondernemers van de nieuwe vereniging blijkt dat er al wordt gewerkt aan ongeveer 1.000 woningen tegen een betaalbare prijs, verspreid over plaatsen als Manacor, Montuïri, Son Servera, Calvià, Andratx, Felanitx, sa Pobla, Artà en Palma.
Dezelfde studies houden ook rekening met ongeveer 300 andere onroerende goederen, die een voorraad van 1.000 tot 2.000 woningen zouden kunnen opleveren. De vereniging verklaarde dat de overheid “veel invloed heeft op de procedures die bijdragen tot de verlaging van de woonlasten”.
De vicevoorzitter van de nieuw opgerichte vereniging, Tolo Montserrat, verklaarde dat er eigenaren zijn die de stap wagen om grond tegen een goede prijs te verkopen, maar vervolgens vier of vijf jaar moeten wachten op de bouwvergunning. “Dat heeft directe gevolgen voor de uiteindelijke kosten. Daarom is het een prioriteit om met de overheid te praten”, verklaarde hij. De vereniging heeft ook benadrukt dat gemeenten openbare grond moeten afstaan en leegstaande gebouwen moeten gebruiken om meer woonruimte te creëren.
De vicevoorzitter, Germán Rocha, verzekerde dat de resultaten op de plaatsen waar de bouwprojecten worden uitgevoerd zeer positief zijn, omdat lokale bedrijven als belangrijkste leveranciers direct bij het project worden betrokken. Volgens de vicevoorzitter liggen de prijzen die momenteel worden besproken, afhankelijk van de locatie, rond de 119.000 euro voor 50 vierkante meter (m²) of ongeveer 220.000 euro voor 90 m².
Voor architect en woordvoerder Mateu Carrió kan de vereniging een perspectief bieden dat de overheid momenteel niet heeft, ondanks de voorschriften en wetten die zij zelf heeft aangenomen.
“Een eigenaar van onbebouwde grond in de stad heeft het recht om te bouwen, maar ook de plicht om te bouwen volgens de wet van 1956. Je kunt geen grond braak laten liggen om ermee te speculeren. De overheid moet erop aandringen dat deze grond op de markt komt en als de eigenaar niet kan bouwen, moet zij hem helpen om tegen een redelijke prijs te bouwen“, betoogde hij. Voor Carrió gaat het om het benutten van bouwgrond en leegstaande gebouwen, kortom ”Palma en andere plaatsen afmaken”.
De voorzitter, Joaquín Chinchilla, verklaarde dat een van de eerste doelstellingen is om met de regering bijeen te komen om de maatregelen die zij kan nemen dringend voor te leggen. “We zijn geboren met een constructieve wil, met de wil om samen oplossingen te vinden voor het ernstigste probleem van de Balearische samenleving, het gebrek aan betaalbare woningen”, concludeerde hij.
Bron: agentschappen
