De plenaire vergadering van het Grondwettelijk Hof heeft besloten om de grondwettelijke klachten toe te laten die zijn ingediend door de regeringen van Andalusië, Catalonië, de Gemeenschap van Madrid en de Balearen, evenals door meer dan 50 leden van de PP in het Congres tegen de huisvestingswet. Dit staat in de bepalingen die deze dinsdag (03.10.2023) zijn gepubliceerd in het Staatsblad (BOE).
De beroepen zijn gericht tegen een groot deel van de artikelen van de huisvestingswet, die op 26 mei van kracht werd, net voor de regionale en lokale verkiezingen, hoewel de belastingvoordelen die in de IRPF worden toegepast op het verhuren van onroerend goed voor huisvesting van kracht blijven tot 1 januari 2024.
De grondwettelijke klachten hebben over het algemeen betrekking op huurcontrole, het aanwijzen van gebieden met een krappe woningmarkt, de definitie van gesubsidieerde woningen, stimuleringsmaatregelen voor betaalbare woningen en de figuur van de grote verhuurder. Daarnaast zijn er klachten tegen de verplichtingen vervat in het eigendomsrecht, de reservering van gronden enkel voor sociale huisvesting in beklemde gebieden of de principes die moeten worden opgenomen in beschermde huisvesting.
Er wordt ook gevraagd om de verplichtingen die zijn vastgelegd voor grote huurders in vervuilde gebieden ongrondwettelijk te verklaren; het doel en de financiering van openbare woonparken; de criteria die zijn vastgelegd voor het beheer ervan of de minimale informatie die moet worden verstrekt bij het kopen en huren van woningen.
Evenzo zijn de klachten gericht tegen de artikelen over investeringen in huisvestingsbeleidsprogramma’s, de karakterisering van de woningvoorraad, onbewoonde of leegstaande woningen of de openbare grond die beschikbaar is voor huisvesting. Wat de bepalingen betreft, richten de klachten zich op maatregelen om de huurprijs te beperken, op de herziening van de criteria voor het identificeren van probleemwijken en op woningen die vóór de inwerkingtreding van de wet door de overheid werden beschermd.
Hetzelfde geldt voor de wijziging van de Landwet, de doelstellingen van het volkshuisvestingsbeleid, de stimulansen voor betaalbare huisvesting, de doelstellingen van de woningvoorraad bestemd voor sociaal beleid en de jurisdictionele titels.
De huisvestingswet, waarvan de onderhandelingen werden vrijgegeven aan de vooravond van de regionale en lokale verkiezingen en na drie jaar van contacten, werd uiteindelijk op 17 mei goedgekeurd in de Senaat met de stemmen van de socialisten en de fracties Onafhankelijkheid en Links, waarop de coalitieregering is gebaseerd. Een maand eerder had het Congres van Afgevaardigden groen licht gegeven voor de tekst.
Bron: Agentschappen
