De Zweedse zakenman die eigenaar is van het gebouw in het hart van Palma’s Golden Mile verkoopt het pand, dat het duurste van Mallorca is geworden en waar Louis Vuitton, Relojería Alemana, Massimo Dutti en het 5-sterren Hotel Can Alomar gevestigd zijn. Alle bedrijven zijn huurders van het pand. Het aanbod van Can Alomar wordt aangevuld door het naburige gebouw op nummer 17 aan de Passeig del Born: vier verdiepingen voor kantoren. Alleen de begane grond, waar een kantoor van de Bank of Santander is gevestigd, blijft buiten gebruik.
Beide panden hebben een totale oppervlakte van meer dan 7.000 vierkante meter en bevinden zich in de duurste wijk van Palma in twee gebouwen die op de monumentenlijst staan. Het bedrijf dat verantwoordelijk is voor de verkoop is Agencia Fernández, waarvan Daniel Rigo de directeur is.
Can Alomar werd tien jaar geleden gekocht door de huidige eigenaar. Hij is een Zweedse zakenman die het kocht kort na een uitgebreide renovatie van het gebouw, ontworpen door architecten García-Ruiz, die een extra lichaam van het gebouw verwijderden en het dak volledig veranderden.
Na deze renovatie werden er verschillende luxe winkels en het Can Alomar Hotel in het gebouw geopend. Het agentschap dat de exclusieve rechten op het te koop staande pand bezit, zwijgt over de prijs en er zijn de afgelopen jaren weinig transacties van deze omvang geweest.
Inditex kocht het Zara pand in hetzelfde gebied voor 39 miljoen euro in 2014, toen de prijzen voor commercieel vastgoed aanzienlijk lager waren en het pand vervolgens uitgebreid werd gerenoveerd. Het gebied is bijna de helft van wat er nu te koop staat, dus de prijs zou sowieso meer dan honderd miljoen euro zijn.
Het laatste pand dat in Born werd verkocht was dat van Telefónica, dat werd gekocht door de familie Fierro March en nu wordt bewoond door Zara Home. Deze transactie vond plaats in 2014.
Een ander gebouw in Born, nummer 12, staat momenteel te koop. De panden op de begane grond worden verkocht voor ongeveer 20.000 euro per vierkante meter, volgens de advertentie die op verschillende portaalsites is gepubliceerd. Met deze waarde per vierkante meter zouden Can Alomar en het aangrenzende gebouw 140 miljoen euro opbrengen. De prijs is zeker hoger dan het duurste vastgoed dat tot nu toe te koop stond op het eiland, een hotelcomplex in Calvià, dat wordt aangeboden voor 60 miljoen euro.
De Casal del Born, zonder het aangrenzende gebouw, werd in 2006 gekocht door een groep Catalaanse zakenlieden voor 24 miljoen euro. Een jaar later werd het voor 36 miljoen euro gekocht door de Madrileense investeringsmaatschappij Grupo Ibosa, die de renovatie uitvoerde, en van daaruit ging het over in het bezit van de huidige eigenaar, een Zweedse zakenman. In 2014 opende het vijfsterrenhotel in het deel van het gebouw dat oorspronkelijk bedoeld was voor luxeappartementen, d.w.z. het deel dat de gevel tegenover Carrer San Feliu markeert. De meest recente opening is de Rolex-winkel.
In het naburige gebouw, dat ook op de monumentenlijst staat, zijn een aantal kantoren geopend en naar verwachting zal het Duitse consulaat in Palma er de komende maanden zijn intrek nemen. Beide gebouwen zijn opgenomen in de catalogus van gebouwen en elementen van historisch, artistiek, architectonisch en landschappelijk belang in Palma onder beschermingsniveau B, wat wijzigingen aan hun gevels verhindert. Tijdens de laatste renovatie zijn de grote etalages bewaard gebleven.
Bron: Agentschappen
