Het Hooggerechtshof van de Balearen (TSJIB) heeft het bedrijf dat eigenaar is van een stuk grond in Tuent in het gelijk gesteld. De Consell de Mallorca moet 1.392.559,65 euro betalen voor het voorkomen van de bouw van een hotel op haar grondstuk.
De uitspraak erkent het recht van de eigenaar op een schadevergoeding van dit bedrag plus de wettelijke rente sinds 2011. Het TSJIB wees de vordering van Embel S.L. gedeeltelijk toe, waarin onder andere “verlies van stedelijke ontwikkeling” werd aangevoerd.
Dit is een van de gevolgen van de bescherming van Tuent, aangezien Embel S.L. een van de percelen (13.320 vierkante meter) verwierf waarop gebouwd zou worden en dat in het deelplan was aangeduid als hotelperceel. Er zij aan herinnerd dat dit plan in 2004 werd verworpen met de definitieve goedkeuring van het bestemmingsplan voor Mallorca, waarbij de grond werd omgezet in landelijk gebied.
Als gevolg van deze declassering eisten de ontwikkelaar van het hotel (Hotel Cala Tuent S.A.) en de eigenaren, Embel S.L., compensatie, die voor beide bedrijven werd geweigerd, hoewel alleen Hotel Cala Tuent S.A. een compensatie van zes miljoen euro eiste en uiteindelijk ontving.
Na deze uitspraak besloot Embel S.L. in beroep te gaan, wat gedeeltelijk werd toegestaan. Van haar kant heeft het bedrijf op het eiland het recht om tegen deze uitspraak in beroep te gaan.
Bron: Agentschappen
