Het parlement legt de laatste hand aan de wet inzake dringende huisvestingsmaatregelen, die onder andere voorziet in de mogelijkheid om de stedelijke centra in de steden en gemeenten van de eilanden te vergroten. Op woensdag (27.03.2024) heeft de regionale planningscommissie het advies over het wetsontwerp goedgekeurd, dat op 9 april in een plenaire vergadering moet worden aangenomen.
Het wetsontwerp voor noodmaatregelen, dat werd gepresenteerd door Marta Vidal, raadslid voor huisvesting, geeft de gemeenten op de eilanden de bevoegdheid om een reeks tijdelijke maatregelen te nemen om woningen op de markt te brengen. Tot nu toe hebben slechts een paar gemeenten meegedaan, maar het zijn de dichtstbevolkte gemeenten op Mallorca, met meer dan de helft van de bevolking van het eiland.
Het oorspronkelijke wetsbesluit staat niet alleen toe dat gebouwen hoger worden gebouwd, maar staat ook toe dat grote woongebouwen worden opgedeeld in kleinere, beter bewoonbare appartementen. Deze maatregel treft vooral de gemeenten in het Forana gebied, waar de traditionele gebouwen groter zijn dan in Palma.
De andere belangrijke maatregel van het decreet is de mogelijkheid om commerciële panden om te zetten in appartementen. Alle experts geloven dat dit een van de maatregelen is die de grootste impact zal hebben. Het Ajuntament de Palma is een van degenen die het meest bereid is om deze mogelijkheid in bepaalde delen van de stad te openen.
Tijdens de parlementaire behandeling van dit wetsdecreet zijn er belangrijke wijzigingen aangebracht, voornamelijk door de amendementen van de PP, die een echt uitgebreide wijziging van het decreet vormen. Een van de belangrijkste wijzigingen is de wijziging die de bouw van woningen alleen toestaat voor hotelpersoneel op grond die wordt gebruikt voor toerisme.
De amendementen van de PP hebben geleid tot wijzigingen in het artikel dat goedkope huisvesting regelt, in de bepaling die het verbouwen van commerciële panden tot appartementen toestaat, in het artikel dat bepaalt hoe grote appartementen moeten worden opgedeeld, in de legalisatie van gebouwen die geen bouwvergunning hebben en in de maatregelen die het mogelijk maken om gebouwen te verhogen. Sommige van deze maatregelen zijn van technische aard, terwijl andere bedoeld zijn om de maatregelen te versnellen en het decreet minder restrictief te maken.
De amendementen van de PSIB om de activiteit van vastgoedmakelaars te reguleren en van Més om de bouw van meer woningen voor jongeren te vergemakkelijken werden ook goedgekeurd.
Bron: Agentschappen
