Deze zomer hebben restaurants op het strand van Sa Caseta dels Capellans op Mallorca hun terrassen weer opgebouwd, ondanks het feit dat de kustbeschermingsautoriteit van 2021 toestemming had geweigerd om tafels en stoelen buiten de etablissementen te plaatsen. In de zomer van 2022 lieten deze cafés daarom voor het eerst in bijna zestig jaar hun terrassen leeg om te voldoen aan het bevel van de kustautoriteit, terwijl ze tegelijkertijd een reeks juridische stappen ondernamen om de terrassen terug te krijgen.
Afgelopen november vroegen de eigenaars van Can Gavella, La Ponderosa en Olimpia Opa & Oma, alle drie gelegen aan het strand van Capellans, de kustautoriteit om hen toe te staan hun terrassen te herstellen door de ruimte onder hun veranda’s te verkleinen en de zijkanten leeg te laten.
Ze hebben specifiek gevraagd om 25 tafels en 100 stoelen te mogen neerzetten, maar acht maanden later hebben ze nog geen antwoord gekregen en “we kunnen niet nog een seizoen verliezen, er staan gezinnen en banen op het spel”, zeggen ze.
Tegelijkertijd valt de situatie samen met de electorale verschuiving op de Balearen, met een politieke verandering in de Consolat en nationale verkiezingen op 23 juli die de overdracht van bevoegdheden over tijdelijke vergunningen aan de kust van de staat naar de autonome gemeenschap de facto hebben uitgesteld. Een overdracht die in juli werd verwacht.
Het Ajuntament de Muro, dat decennialang de concessie van Costas in handen had en deze heeft overgedragen aan de drie restaurants tegen een jaarlijkse vergoeding van ongeveer 20.000 euro, heeft zijn bezorgdheid geuit over het initiatief van de drie restaurants en erop gewezen dat “ze op eigen risico handelen, aangezien er sinds 2021 geen beheersconcessie meer is, aangezien deze door Costas is geweigerd”. Dit werd de zakenlieden per e-mail medegedeeld.
Ze zijn van mening dat de door de staat voorgestelde afbakening afgelopen februari is verlopen en dat hun terrassen zich niet langer in het openbare zee- en landgebied bevinden, waar de kustwet particuliere bedrijven verbiedt. De juridische diensten van de gemeente proberen ook de vorige afbakening, die evenwijdig aan de zeelijn voor de terrassen loopt, te verdedigen om te voorkomen dat 26 zomerhuizen, waaronder de drie restaurants die als “caseta” te boek staan, worden aangetast. Hiertoe bezocht de toenmalige staatssecretaris van Milieu, Hugo Morán, het gebied in mei 2022, maar de kwestie werd niet opgelost.
De Associació de Veïns de la Caseta dels Capellans diende vorig jaar drieduizend klachten in tegen de door Costas voorgestelde afbakening omdat deze inhield dat 23 huizen zouden worden aangetast, waaronder de drie restaurants van Capellans. In de laatste tweeduizend baseerden ze hun eisen op het feit dat Sa Caseta dels Capellans gemeenschapsbezit is en dat het voorkomen ervan gelijk is aan dat van het publieke domein.
Sinds het uitbreken van de controverse heeft de gemeente de strijd van de Capellans-bars gesteund door de helft te betalen van de 15.000 euro die het kostte om juridische experts in te huren om de beschuldigingen in te dienen. In een rapport opgesteld door UIB professor Felio Bauzá staat dat Capellans, als gemeenschappelijk eigendom, “niet het onderwerp kan zijn van een afbakening omdat het niet kan worden beïnvloed door het gemeenschappelijk maritiem-terrestrisch openbaar gebruik. Bovendien kan een gemeenschappelijk eigendom niet worden afgescheiden om een mutatie van het eigendom te bewerkstelligen.”
“Desondanks kon Muro in 2022 de vergoeding voor de terrassen niet innen omdat er een open beroep was en de drie bars elk slechts tussen de 1.000 en 1.500 euro bijdroegen,” betreurden bronnen dicht bij Muro.
Bron: Agentschappen
