Banca March en Meliá Hotels International versterken hun samenwerking vanaf 2023 door een nieuwe joint venture voor de aankoop van twee hotels op Mallorca en Tenerife. De waarde van de transactie wordt geschat op meer dan 140 miljoen euro en bestaat uit de aandelen die tot nu toe in handen waren van andere partners van het hotelbedrijf.
Hiermee gaan de hotels Sol Tenerife en Innside Palma Bosque over naar de nieuwe vennootschap, waarin de bank volgens een mededeling een belang van 70 % heeft en de hotelketen 30 %. Daarnaast wordt ongeveer 50 miljoen euro geïnvesteerd in de herpositionering van beide objecten.
De verkoop van het hotel op Mallorca maakt deel uit van het recente verkoopproces van Victoria Hotels & Resorts, een alternatieve investeringsmaatschappij die wordt gesteund door Bankinter Investment, GMA en Meliá, samen met het hotel Innside Zaragoza met 102 kamers voor een totaalbedrag van 74 miljoen euro, wat een winst van 36 miljoen euro (95 %) betekent.
Het Innside Palma Bosque is een hotel in het “bleisure”-segment (business en leisure) in de stad Palma. Het ligt tussen de tweede rij van de boulevard van Palma en het Bosque de Bellver en beschikt over 262 kamers met een indrukwekkend uitzicht op het zwembad en de binnentuinen, evenals een uitgebreid en beproefd gastronomisch aanbod.
Bovendien zal dit hotel in de winter van 2025-2026 worden gerenoveerd in het kader van een herpositioneringsplan om ervoor te zorgen dat het hotel een van de toonaangevende hotels van de stad blijft.
Momenteel beschikt Victoria Hotels & Resorts over een portfolio van zes hotels: Gran Meliá Victoria (Mallorca), Paradisus Gran Canaria (Gran Canaria), Meliá Granada (Granada), Villa Le Blanc Gran Meliá (Menorca), Paradisus Las Salinas (Lanzarote) en Meliá Zahara Resort & Villas (Cádiz).
Het andere pand, Hotel Sol Tenerife, ligt direct aan het strand van Las Américas en beschikt over 522 kamers en een breed scala aan activiteiten en ervaringen op meer dan 10.000 vierkante meter aan tuinen en gemeenschappelijke ruimtes. Bovendien ondergaat het hotel een uitgebreide renovatie en herpositionering, die gepland staat voor 2026-2027 en zal worden afgerond met de naamswijziging naar het merk Meliá.
Banca March daarentegen past het nieuwe joint venture-project in zijn coinversión-strategie, die wordt ondersteund door de hotel- en toerismeafdeling van het bedrijf.
Sinds 2008 heeft het bedrijf samen met zijn klanten meer dan 3,9 miljard euro geïnvesteerd in illiquide activa, met een rendementsmultiplicator van twee voor projecten in de reële economie. In deze periode hebben meer dan 3.900 mede-investeerders samen met de bank deelgenomen aan verschillende investeringen.
“De intrinsieke waarde van de activa van deze nieuwe overeenkomst en het vertrouwen in het merk en het uitstekende hotelmanagement van Meliá zijn voor onze klanten een garantie voor het creëren van waarde in een sector die zijn groeipotentieel en innovatiekracht blijft bewijzen”, benadrukte José Luis Acea, CEO van Banca March.
De voorzitter en algemeen directeur van Meliá, Gabriel Escarrer, benadrukte op zijn beurt dat deze nieuwe alliantie deel uitmaakt van de strategie van het bedrijf om samen te werken met “de meest gerenommeerde en solvabele partners voor de aankoop en herpositionering van activa”.
Bron: agentschappen
