De prijs van huurappartementen op de Balearen is in het eerste kwartaal met 3,9% gestegen naar 16,7 euro per vierkante meter, volgens het laatste prijsrapport van Idealista.
Dit cijfer vertegenwoordigt een stijging van 15,3% ten opzichte van het voorgaande jaar en is de hoogste huurprijs op de Balearen sinds Idealista is begonnen met het bijhouden van gegevens. Meer specifiek is de prijs in Palma de afgelopen drie maanden met 1,5% gestegen tot 15,6 euro/m2.
De grootste stijging onder de Balearen gemeenten geanalyseerd door idealista werd geregistreerd in Sant Josep de Sa Talaia (9%), gevolgd door Llucmajor (5,2%). De andere kant van de medaille is Andratx, waar de huren tijdens de winter met 13,3% daalden.
Van de geanalyseerde markten is Sant Josep de Sa Talaia het meest exclusief op de eilanden (22,1 euro/m2), voor Calvià (19,3 euro/m2) en Sant Antoni de Portmany (18,7 euro/m2).
Volgens de woordvoerder van idealista, Francisco Iñareta, wordt de toegang voor de jongste en meest achtergestelde mensen “elke dag moeilijker door het gebrek aan woningen op de markt”.
In het eerste kwartaal van 2024 zijn de gevolgen van alle huurbeleidsmaatregelen verder verslechterd, zodat het beschikbare aanbod steeds minder wordt en de prijzen onder druk komen te staan.
In dit eerste kwartaal van het jaar steeg de prijs in Spanje met 4,7% tot 12,7 euro per maand. De jaar-op-jaar stijging is 12,6%.
Bron: Agentschappen
