De Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional (Abini) heeft geëist dat het noodplan voor woningbouw van de regering, dat maandag (01.12.2025) werd gepresenteerd, “transparantie”, “kwaliteit bij de uitvoering” en ‘naleving’ van de stedenbouwkundige en milieuregels garandeert, om ervoor te zorgen dat de nieuwe woningen “een positieve bijdrage leveren aan het grondgebied en de sociale cohesie”.
Abini heeft ook zijn “steun” uitgesproken voor dit plan, dat voorziet in een investering van 228 miljoen euro voor de bouw van meer dan 1.000 sociale woningen in 2026, op een totaal van 1.213 geplande woningen op de hele archipel, zoals de organisatie in een verklaring heeft aangegeven.
Voor de vastgoedsector is het “tekort aan aanbod” een ‘essentieel’ onderdeel van het huisvestingsprobleem, en in de afgelopen decennia is de vraag op de Balearen “aanzienlijk gestegen”, terwijl de bouw van woningen “niet in hetzelfde tempo is meegegroeid”. “Dit heeft een zeer sterke druk op de prijzen en de toegang tot woningen veroorzaakt”, zo stelden zij.
Om deze reden hebben zij erop gewezen dat dit initiatief, de “grootste investering” in sociale woningbouw in de geschiedenis van de eilanden, een “ambitieuze, noodzakelijke en dringende” maatregel is. De voorzitter van Abini, Daniel Arenas, heeft toegejuicht dat dit plan “geen intentieverklaring” is, maar een “echte verbintenis” tot “concrete, geïdentificeerde en geplande” woningen. “Meer dan ooit heeft de Balearen behoefte aan meer betaalbare woningen, maar ook aan zekerheid, administratieve flexibiliteit en publiek-private samenwerking”, verklaarde hij.
Een van hun eisen voor dit plan is dat de prioriteit voor inwoners, zoals voorgesteld door de regering, gehandhaafd blijft, d.w.z. voor mensen die al jaren op de Balearen wonen, om “ervoor te zorgen dat de woningen terechtkomen bij degenen die ze echt nodig hebben”.
Ze riepen ook op tot voortzetting van de samenwerking tussen de publieke en de private sector, door te pleiten voor samenwerking tussen projectontwikkelaars, kleine en middelgrote ondernemingen, professionals uit de sector en overheden om “het doel te verwezenlijken”.
Bovendien hebben de vertegenwoordigers van de vastgoedsector zich ter beschikking gesteld van de regering, omdat zij van mening zijn dat de particuliere sector “de wil, de middelen en de verantwoordelijkheid heeft om actief aan deze uitdaging deel te nemen”.
“De ervaring en de uitvoeringscapaciteiten kunnen ertoe bijdragen dat de geplande woningen niet alleen cijfers blijven, maar echte woningen worden voor gezinnen, jongeren of werkenden op de Balearen”, benadrukten zij.
Abini beschouwt dit plan als een “vaste stap in de richting” van een “normalisering van de woningmarkt” en bevestigt zijn inzet voor “holistische oplossingen” die de toegang tot huisvesting voor de bewoners van de eilanden vergemakkelijken, “zonder daarbij de duurzaamheid, het respect voor het milieu en de economische dynamiek te verwaarlozen”.
Bron: agentschappen
