Het aantal geregistreerde hypotheken op de Balearen bedroeg in maart 2023 745, een daling van 31% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar en de grootste daling in het land, volgens gegevens die vrijdag (26/05/2023) zijn vrijgegeven door het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE). Bovendien daalde het aantal hypotheken op woningen met 12,25% ten opzichte van februari 2023, toen 849 hypotheken werden geregistreerd.
Aan de andere kant blijkt uit de cijfers dat er in totaal 1.019 hypotheken zijn getekend op woningen op de Balearen, 42 op landelijk vastgoed, 977 op stedelijk vastgoed, 26 op grond en 206 in de categorie “overig”.
Nationaal daalde het aantal woninghypotheken afgelopen maart met 15,7% tot 36.182 leningen in vergelijking met dezelfde maand in 2022. De jaar-op-jaar daling in maart markeert de tweede maand van daling van het aantal woninghypotheken, na een daling van 2% in februari.
Het gemiddelde bedrag aan woninghypotheken daalde in de derde maand van het jaar met 1,5% j-o-j tot €142.663, terwijl het uitgeleende kapitaal met 17% daalde tot €5.161,8 miljoen. Na het besluit van de centrale banken om de rente te verhogen om de inflatie te beteugelen, bedroeg de gemiddelde rente voor hypotheken in maart in totaal 3,29%, de hoogste sinds januari 2017, met een gemiddelde looptijd van 24 jaar.
Voor woninghypotheken was de gemiddelde rente 2,99%, de hoogste sinds april 2017, met een gemiddelde looptijd van 25 jaar. Afgelopen maart werd 36,1% van de woninghypotheken afgesloten tegen een variabele rente, terwijl 63,9% tegen een vaste rente werd afgesloten. De gemiddelde rente bij ondertekening bedroeg 2,72% voor woninghypotheken met variabele rente en 3,15% voor hypotheken met vaste rente.
Bron: Agentschappen
