De diversiteit van Spanje komt niet alleen tot uiting in het landschap en de cultuur, maar ook in het gebruik van de woningen. Terwijl miljoenen mensen permanent in het land wonen, zijn tweede woningen en vakantieappartementen al lang een bepalend onderdeel geworden van de woonrealiteit – vooral in regio’s die leven van het toerisme en de behoefte aan zon en zee.
Volgens de meest recente cijfers van het Instituto Nacional de Estadística zijn er in Spanje ongeveer 18,5 miljoen hoofdverblijven. Maar bijna 8 miljoen woningen worden ofwel seizoensgebonden bewoond, staan leeg of dienen als kortetermijnverhuur. Met name de provincie Alicante loopt voorop: met bijna 596.000 woningen die niet permanent worden bewoond, noteert deze provincie een opmerkelijk hoog aantal. De cijfers in Valencia, Madrid, Barcelona en Málaga liggen op een vergelijkbaar hoog niveau. Met name kustgebieden en de eilanden laten zien hoe sterk het thema tweede woning en vakantieappartement verbonden is met het imago van het land als vakantiebestemming.
Wat vakantieappartementen betreft, zet Málaga de toon met meer dan 45.000 objecten die op digitale platforms worden aangeboden, op de voet gevolgd door Alicante en Las Palmas. In regio’s als Catalonië, Andalusië of op de Balearen bepaalt het toerisme in toenemende mate het stadsbeeld – waar op korte termijn aan toeristen wordt verhuurd, worden huurwoningen voor de lokale bevolking vaak schaars.
Het debat over betaalbare huisvesting is in Spanje actueler dan ooit: terwijl investeerders en vakantiegangers kansen benutten, staan veel gezinnen voor de vraag of een eigen woning of een betaalbare huurwoning binnen hun bereik ligt. De politiek zoekt naar oplossingen, want niet alleen vakantieappartementen, maar ook leegstand en speculatie verergeren de situatie. Het Spaanse woninglandschap blijft daarmee een afspiegeling van economische, demografische en maatschappelijke ontwikkelingen – en laat zien hoezeer huisvesting een centrale maatschappelijke kwestie is geworden.
Bron: persbureaus
