De Mallorcaanse vakantieoorden Canyamel, Cala d’Or en Cala Rajada behoren tot de Spaanse plaatsen waar de meeste buitenlandse belangstelling bestaat voor de aankoop van woningen. Meer dan 60 % van de vraag is afkomstig van potentiële kopers uit het buitenland, zo blijkt uit een studie van het vastgoedportaal Idealista die vrijdag (28 augustus 2026) is gepubliceerd.
In deze drie plaatsen maakt de belangstelling van potentiële kopers uit Duitsland meer dan de helft van de vraag uit. De Balearen zijn bovendien de op één na belangrijkste Spaanse provincie wat betreft de buitenlandse vraag naar woningen, met een aandeel van 28,2 % in de bezichtigingen van woningen die op dit vastgoedportaal te koop worden aangeboden – op slechts een klein verschil achter Alicante met 32,3 %.
Het onderzoek, waarvan de gegevens betrekking hebben op het eerste kwartaal van dit jaar, noemt vervolgens Málaga, waar buitenlanders 27,1 % van de belangstelling voor de aankoop van woningen uitmaken, en Santa Cruz de Tenerife met 26,5 %. Deze vier provincies zijn de enige in Spanje waar het aandeel van potentiële buitenlandse kopers meer dan 25 % van de totale vraag naar te koop staande woningen uitmaakt.
Uit de gegevens blijkt dat de internationale belangstelling voor Spaans onroerend goed zich concentreert op de eilanden en de Middellandse Zeekust. In 14 kustprovincies maakt de vraag vanuit het buitenland meer dan 10 % van de totale vraag uit. In het geval van de Balearen is bovendien een duidelijke dominantie van de Duitse markt waarneembaar, aangezien burgers uit dit land 43,5 % van alle buitenlandse bezichtigingen van te koop staande woningen op de eilanden voor hun rekening nemen. De sterke internationale belangstelling voor onroerend goed op de Balearen komt ook tot uiting in Palma, dat wordt beschouwd als de op één na belangrijkste Spaanse hoofdstad wat betreft het aandeel van potentiële buitenlandse kopers.
Concreet is 18,5 % van de bezichtigingen van te koop staande woningen in Palma afkomstig uit het buitenland – een aandeel dat alleen wordt overtroffen door Alicante, dat met 21,8 % de ranglijst van hoofdsteden aanvoert. Málaga neemt met 14,8 % de derde plaats in. Ook in Palma vallen met name de Duitse kopers op, die goed zijn voor 44 % van de totale buitenlandse vraag naar woningen in de hoofdstad van de Balearen – het hoogste aandeel van één enkele nationaliteit onder de geanalyseerde grote hoofdsteden. Op ruime afstand volgen de Zweden, die 11,7 % van de buitenlandse vraag in Palma voor hun rekening nemen, terwijl de Britten met 5,9 % de derde plaats innemen.
Bron: persbureaus
