Het begrotingsplan van de regering voor het komende jaar omvat 600 sociale woningen in nieuwe woonwijken. De begroting van Ibavi, het overheidsbedrijf dat verantwoordelijk is voor het beheer van woningen op de eilanden, zal volgend jaar met 20% stijgen tot 106 miljoen euro, een van de hoogste cijfers van de afgelopen jaren. Als deze twee wetgevende periodes worden meegerekend, is de stijging zelfs 30%.
De regering kondigde al een sterke toename van de investeringen in het huisvestingsbeleid aan toen vice-president Antoni Costa de jaarrekeningen presenteerde. Deze 600 geplande woningen zullen echter betekenen dat de openbare woningvoorraad minder dan 3.000 woningen zal bedragen voor een gemeenschap waarin meer dan 652.123 woningen zijn gebouwd.
Uit gegevens die vorige week zijn gepubliceerd door de Vereniging van Registrars blijkt dat de Balearen de regio is met het laagste percentage sociale woningverkopen. Tussen oktober 2023 en oktober 2024 was slechts 0,10% van alle gekochte woningen een sociale huurwoning.
Meer dan 82% van de verkopen zijn tweedehands woningen en de rest, iets meer dan 17%, zijn nieuwe woningen. De regering probeert volgend jaar de woningbouw te stimuleren door de middelen voor deze maatregelen met 25% te verhogen: Er zal 187 miljoen liggen tussen het geld dat door de overheid is toegewezen en het geld dat door Ibavi wordt uitgegeven.
Een van de belangrijkste posten in de begroting voor volgend jaar is het programma Lloguer Segur, waarmee de overheid leegstaande woningen op de markt probeert te brengen. De uitvoerende macht zal ze op Mallorca verhuren voor maximaal 1.500 euro en vervolgens onderverhuren voor maximaal 1.050 euro.
Dit jaar, het eerste jaar waarin de campagne van start gaat, is er 14 miljoen euro gereserveerd, wat later of zelfs in hetzelfde jaar verhoogd zal worden afhankelijk van het succes van de aanbesteding. De regering verwacht dat ongeveer 2.000 flats die nu leegstaan op de markt zullen komen.
Volgens de begroting die al bij het parlement is ingediend, reserveert de Conselleria d’Habitatge ook bijna 4 miljoen euro, in totaal 3,8 miljoen euro, voor de aankoop van woningen van particulieren en vooral van grootgrondbezitters door gebruik te maken van het voorkeursrecht, d.w.z. het recht op voorkeursaankoop. De grootgrondbezitters zijn verplicht om de flats die ze te koop hebben aangeboden eerst aan de staat aan te bieden, zodat de uitvoerende macht ze voor dezelfde prijs kan kopen.
Daarnaast is er 8,5 miljoen euro gereserveerd voor het hypotheekgarantieprogramma, waarmee de staat garant staat voor jongeren die een huis kopen. De begroting van de Conselleria bevat ook een toewijzing van 2,5 miljoen euro voor huursubsidies die rechtstreeks door de overheid worden betaald. Deze post, die bovenop de overheidsbijdragen van in totaal 9,5 miljoen euro komt, stijgt met 300.000 euro, een stijging van 13% ten opzichte van vorig jaar.
Het werk aan de begroting begon vorige week woensdag met de goedkeuring van de jaarrekening door de regeringsraad. De ministers moeten deze week voor het parlement verschijnen om de voorstellen van de afzonderlijke departementen toe te lichten. Vanaf dan kunnen de oppositiepartijen amendementen indienen op de hele begroting en vervolgens op deelamendementen voor het debat en de eindstemming over de begroting van volgend jaar in december.
Bron: Agentschappen
