Uit een recent onderzoek blijkt dat bijna een derde van de vakantiewoningen op Mallorca uit het buitenland komt. Deze trend is vooral zichtbaar in populaire toeristische gebieden, waar de vraag naar tijdelijke accommodatie blijft stijgen. Buitenlandse eigenaren domineren het aanbod van vakantieaccommodatie, vooral in de kustgebieden van het eiland.
Volgens de regionale regering van de Balearen heeft het toenemende aantal buitenlandse investeerders geleid tot meer concurrentie voor de lokale bevolking. Deze laatsten worden vaak geconfronteerd met stijgende huren en een verminderd aanbod van woningen voor lange termijn verhuur. De toename van buitenlandse eigenaren wordt toegeschreven aan de aantrekkelijke rendementen en de populariteit van Mallorca als vakantiebestemming.
De meeste buitenlandse verhuurders komen uit Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en de Scandinavische landen. Ze maken vaak gebruik van platforms zoals Airbnb om hun eigendommen aan te bieden. De regionale overheid van de Balearen heeft echter onlangs strenge regels ingevoerd om de vakantieverhuurmarkt te reguleren, waaronder een limiet op het aantal beschikbare vergunningen en strengere controles op illegale verhuur.
Lokale organisaties hebben hun bezorgdheid geuit over de gevolgen van deze trend voor de beschikbaarheid van betaalbare woningen voor bewoners. Daarnaast is er groeiende kritiek dat het toerisme de infrastructuur en het milieu van het eiland onder druk zet. Sommige deskundigen wijzen erop dat een evenwicht tussen toerisme en de behoeften van lokale gemeenschappen essentieel is om deze uitdagingen te overwinnen.
Het rapport benadrukt ook dat er een toenemende vraag is naar meer duurzaam en gereguleerd toerisme. Hoewel de economie van het eiland sterk afhankelijk is van toerisme, is het belangrijk om de negatieve gevolgen te beperken en een evenwicht te bewaren tussen de economie en de belangen van de gemeenschap.
Bron: Agentschappen
